【48812】北京向阳法院初次拍卖新能源轿车充电站总成交价254万元

  新京报讯（记者 慕宏举）8月20日，新京报记者得悉，近来，北京市向阳区人民法院初次成功完结了新能源轿车充电站的全体拍卖，两台充电站拍卖成交价总计达254万元，最高溢价率234%。

  新京报记者通过查询了解到，2020年9月，某电力工程公司与某设备公司签定《工程项目施工合同（高压）》，约好电力工程公司承揽设备公司在北京某产业园的充电桩项目。2021年5月，两边签定《工程竣工结算书汇总表》，承认工程款合计265万元。但后来，设备公司仅付出72.5万元施工款，电力工程公司将其诉至北京向阳法院，要求给付剩下工程款192.5万元及利息。法院判定支撑了电力工程公司的悉数诉讼请求。

  不过，一审判定收效后，设备公司未自动实行法院判定的给付责任，电力工程公司向法院请求强制履行。案子进入履行程序后，履行法官到被履行人公司做现场查询，发现现已触景生情，没有可供履行的产业。此刻，电力工程公司代理人向履行法官张伟供给了被履行人公司尚在运营的两处新能源轿车充电站的相关信息，作为产业头绪。

  张伟介绍：“以往对充电站的处置方法是将其悉数拆开后，拍卖相应充电设备，这样做的结果便是将充电站建造进程中所花费的施行工程的本钱悉数浪费了，不利于此类产业的再运用，拍卖的设备也不容易成交，并且成交价也不高。”

  为了最大化履行标的产业的归纳运用价值，张伟想到了“全体拍卖”的思路，也便是在原地保存充电站设备及其运用功用的状态下，完结充电站的全体拍卖和交给。可是，因为运营充电站触及的关联方较多，如供电公司、充电站地点的泊车处理单位等，各方的权责难以作出清楚界定，怎么能让“全体拍卖”这一处置方法成功落地？张伟仔细剖析了履行进程中或许触及的利益方以及存在的危险妨碍，具体拟定了履行计划，展开履行作业。

  经了解，每个充电站在供电公司均挂号有权利人的电力账户信息，经权利人请求，可对电力账户进行刊出或改变。一旦被履行人将电力账户提早进行改变后，发生新的电力账户权利人，必然会对后续拍卖程序形成妨碍。所以，张伟第一时间赶到供电公司，查询充电站的电力账户状况。

  供电公司作业人员表明，当天上午，设备公司刚刚结清这两个充电站拖欠的电费，并请求对其间一个充电站处理用电户改变手续。张伟及法官助理顾淼当场向供电公司出具履行裁定书，制止为这两个充电站处理任何电力账户改变、刊出行为，避免电力账户搬运。

  除了供电问题，充电站拍卖后能否再次运用，地点泊车场产权人或处理人的合作也是要害。所以，张伟又赶到两个充电站地点的泊车场，向相关产权单位具体解说了履行案子状况，送达了充电站的查封文书。通过充沛交流后，张伟与产权单位洽谈确认了未来充电站拍卖后的交代计划。

  前期准备作业安排妥当后，张伟法官当即发动后续价值评价、送达、上拍等作业。因为前期作业充沛详尽，充电站权责清楚、运用状况杰出，拍卖后可当即投入到正常的运用中运营且预期收益可观，两处充电站均以67万元起拍价起拍，终究别离以97万元、157万元成交，最高溢价率为234%。现在，竞拍人已交齐拍卖款。

  据悉，此次拍卖，在最大极限维护新能源设备完整性的前提下，完成了履行标的产业复用价值最大化，不只取得了请求履行人、被履行人、拍卖竞买人多方利益共赢的杰出效果，更是为新能源充电站这一新类型产业探究出了统筹“标准履行和才智履行”的产业处置方法，有很活跃的演示和引导效果。