项目申请报告模板

  随着我们国家的经济的快速地增长，城市建设释放开来的巨大能量，作为吃、喝、玩、乐、购、游、商务、居住“一站式”体验式生活消费的城市综合体项目，在优化城市功能空间结构，提升城市形象，完善城市功能建设, 提升城市功能的专业化程度上发挥积极和无法替代的作用。城市综合体是考量一个城市消费水平的重要指标，映射着城市的文化与活力，丰富的夜晚休闲健身项目，拉动居民消费，能提高居民幸福感和城市形象。更是对城市的商业服务业层次的提高具有十分重要意义，城市综合体项目的规划能够改变城市商业的格局，现代商圈能够引领市民时尚的生活。为城市注入了无限的生机与活力，城市夜生活的多样化、文化休闲活动的丰富化是一种强劲趋势，也为城市的发展带来了难得的发展机遇。城市的变迁，在改变百姓生活的同时也会拉动地方经济迅猛发展，改变城市面貌，商机伴随着城市的繁荣绽现。 项目的应运而生，将以全新的理念建设现代化商圈，引领市民时尚生活。 将成为一张闪闪发光的名片，给城市商业提供一个全新的发展经验，引领城市消费新方向，而其集群效应造就巨大财富，也为投资者和商家打造一个财富孵化基地。

  经济开发区目前急需建设一座真正的完成吃、喝、玩、乐、购、游、商务、居住“一站式”体验式生活消费的城市综合体项目来配套城市经济和居民生活更好发展。

  1、国家发改委《关于发布项目申请报告通用文本的通知》(发改投资[2007]1169号)；

  4、《产业体系调整指导目录》2011版（2013修正）国家发展和改革委员会第21号

  料。房地产业在国民经济中起及其重要的作用，是增强国民经济与改善人民生活的重要产业。由于房地产业关联度高，带动力强，慢慢的变成了国民经济的重要产业。伴随着国家对房地产市场调控的进一步加深，很多投资客开始转向商业地产，而不少房地产开发商也由专注开发住宅逐步兼顾商业地产的开发。以高品质居住、购物、办公、酒店、文娱等“一站式”生活方式为主体的“城市综合体” 模式倍受青睐。现代都市中，习惯快节奏的人们需要在一个方便、快捷、经济、集多种功能于一体的综合空间里，享受高效率的生活和工作，于是城市综合体便应运而生。

  城市综合体的增加是一个城市经济发展、市民生活水平提升的重要表现，是一个城市成熟成长的重要标志，所以政府在城市综合体上也给予了更多的支持。山东省临沂市政府办公室近日下发《关于支持中心城区综合体发展的意见》，确定了对中心城区新建城市综合体项目给予的各项政策支持。根据该《意见》，城市综合体项目将被列为市级重点项目，从优化审批环节、减免城市基础设施配套费等费用的每个方面予以优惠政策扶持，提高城市综合承载能力。