地下车库放置的待装置人防门致行进车辆受损 浙江一社区物业未设警示标志保证通行安全被判担责九成

  本报讯 （记者 余建华 通讯员 桂婷婷）车辆在小区地下车库路面行进途中，撞到了物业公司放置在地面上待装置的人防门，导致车辆受损，保险公司完结赔付后将物业公司诉至法院恳求代位补偿。近来，浙江省舟山市中级人民法院终审判定物业公司承当90%的职责。

  2022年8月19日，林女士驾车在小区地下车库行进时，与路面横放的人防门产生磕碰，形成车辆受损。事端产生后，林女士要求保险公司出险，并报警。交警部门以事端产生路段系封闭式小区的内部路途，不归于交警部门统辖为由，未出具事端确定书。在该起事端中，林女士的车辆共产生修理费93500元。保险公司直接支交给修补单位后，申述物业公司并提出代位求偿。

  保险公司诉称，案涉事端产生时，物业公司没有采纳设置警示标志等相应的办法保证通行安全，导致事端产生，故其应对事端形成的丢失承当补偿职责。

  物业公司辩称，交警部门的接警单概况中未确定其对案涉事端负有职责，故保险公司行使代位求偿权的根底不存在，其不该承当该事端的补偿职责。

  一审法院审理后以为，物业公司在装置小区人防门的过程中将人防门放置在小区地下车库的通行路面上，却未采纳设置显着警示标志等相应办法以保证通行安全，构成违约，应承当对应补偿相应的职责；林女士行进在灯火正常的路途过程中，与显着可视的物品产生磕碰，未尽到安全驾驭职责，对事端产生亦存在必定差错，故裁夺物业公司对林女士的丢失承当90%即84150元的补偿相应的职责。案涉事端产生后，保险公司已向被保险人补偿了保险金，办理了索赔权益转让手续，故依法有权行使保险人代位求偿权。

  物业公司不服一审判定，提出上诉。舟山中院作出了保持一审裁判的终审判定，物业公司需承当90%的职责，应向保险公司付出补偿款84150元。现在该案判定现已收效。

  《中华人民共和国民法典》第九百四十二条规定，物业服务人应当依照约好和物业的运用性质，妥善修理、维护、清洁、美化和经营办理物业服务区域内的业主共有部分，维护物业服务区域内的根本次序，采纳合理办法维护业主的人身、产业安全。

  物业公司作为小区的物业服务人，应妥善实行物业办理职责，并负有安全保证职责。地下车库归于小区业主共有部分，亦是物业公司的服务办理区域。物业公司将小区装置的人防门放置在地下车库用于车辆通行的路面上，却未设置任何警示标志或采纳保证车辆通行安全的相应办法，存在很显着差错，理应就案涉事端承当对应的法律职责。而林女士在通行条件尚可的情况下，驾车撞到物业公司摆放在地面上的人防门，对事端产生也有必定差错。一审法院依据事端成因、丢失巨细及各方的差错程度，裁夺物业公司对林女士的丢失承当90%的补偿相应的职责，并无显着不妥。（余建华 桂婷婷）