海淀区北太平庄街道牵头筹措更新改造资金 “高龄”电梯成功换新

  日前，海淀区北太平庄街道学院南路32号社区16号楼的2部电梯已经全部换新并进入试运行阶段，困扰居民多年的电梯安全问题终于得到解决。

  “电梯有时会急停，太吓人了!”学院南路32号社区16号楼建成于1986年，为总高度16层的高层建筑，在常住居民350余人中，超过半数都是老人。据了解，该楼的两台电梯中，一部于十多年前便完全停止了运行，另一部电梯也因主机老化、零部件老旧，需进行重大维修。不仅如此，这仅剩的一部电梯还时常出现故障，给居民的日常生活带来诸多不便。

  今年2月，16号楼电梯维修更换工作提上日程。由学院南路32号社区党委牵头，组织物业、物管会工作人员和楼门长、居民代表多次召开“高龄”电梯议事协商会议，广泛征集民意，分别制定“维修”“更换”两套工作方案。并通过三轮“扫楼入户”，让居民针对两套方案进行意见表决。最终，多半住户认为更换电梯比大修电梯更有价值，希望尽早对电梯进行更换。

  更换电梯，摆在最前头的困难就是资金问题。这栋已经建成了37年的老楼，公共维修资金在哪儿，还有多少？由于楼体年代久远且产权单位破产，已无公共维修资金可用。北太平庄街道吹哨海淀区城市管理指挥中心、区房管局等单位，现场踏勘共同研讨解决方案，确定以“政府补一点、居民出一点”的方式解决电梯更换资金的筹措问题。

  随后，社区召开电梯更换工作推进会，组织物业、物管会工作人员，楼门长、居民代表等，一同探讨费用分摊方案。社区还多次召开社区党员大会、居民代表会等，在不同场合详细讲解电梯更新的流程、工作进度以及需要居民做好配合的相关内容。

  尽管更换新电梯是大部分居民的共同心声和殷切期盼，但资金筹措阶段仍然阻力重重。多户居民在征集初期表示不同意出资，部分低层业主不理解电梯更换分摊费用自己所需承担的份额……对此，学院南路32号社区党委书记、居委会主任毛浩铭带领社工工作人员挨家挨户耐心解释说明。在众多楼门长和居民代表的鼎力相助下，从不配合到理解、支持，大家对资金须按每家每户的面积来分摊逐渐有了充分认识。

  针对电梯设计、加装速度、实施工程质量、施工安全等多关难题，街道、社区带领物业、居民代表从签署协议、评估报告、设计的具体方案、施工备案等各环节严格把控，为电梯更换的推进提供最安心、放心的保障。同时，时刻把工程质量和群众安全放在首位，严把质量安全关，并在现场督导施工方做好警示牌、围挡等安全措施，保障居民日常出行安全。

  “老旧小区更换电梯，不仅仅可以方便老年人出行，改善群众生活，对完善高层住宅使用功能、适应老龄化社会需求、提升群众生活质量具备极其重大意义。”毛浩铭说。截至目前，两部电梯已全部完工，并通过“安全体检”投入到正常的使用中，困扰居民多年的电梯安全问题终于得到解决。(张昱)

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